为盘活学校现有资产，完善办学配套服务体系，提升实训育人及社会服务功能，根据学校工作部署，我校拟实施现代旅居产业学院建设运营合作项目。现面向社会公开征集项目合作意向方案，欢迎具备运营实力的企业积极报名咨询、现场踏勘。学校将组织专家对征集方案进行评审论证，评审结果作为项目合作遴选与洽谈的重要参考依据。
一、项目基本概况
（一）项目名称
贵阳学院现代旅居产业学院建设运营合作项目。
（二）项目地点
贵阳学院创新创业（创客）基地大楼（贵州省贵阳市南明区见龙洞路103号贵阳学院内）。
（三）项目现状
本项目房屋总建筑面积约23581.15平方米，地上十五层、地下二层，房屋结构为钢筋混凝土框架结构，现状为创客基地标准装修，尚未投入旅居运营，整体处于待深化装修改造、提档升级及专业化运营筹备阶段。项目拟建设为集教学实训、酒店运营、康养旅居于一体，突出“山地旅居”特色的现代旅居产业学院。具体功能分区如下：
1. 客房区（大楼五层至十五层）：拟设置客房198间，建筑面积约12540.97平方米。
2. 教学实训区（负一层至四层）：建筑面积约7000平方米，可设置食堂、实训教室、模拟前台、实训操作间、多功能培训室、商业服务等功能区域，各功能区域面积由意向单位统筹规划。
3. 设备及停车区（负二层）：建筑面积约3242平方米，专用于设备用房及停车场。
二、合作内容及合作模式
1. 本次合作由学校提供创新创业（创客）基地大楼现有房屋及场地使用权，合作单位负责深化装修、设备配套、智能化建设、整体运营管理、师生实训保障等相关工作。
2. 合作周期原则上为10至15年。
3. 产业学院以“山地旅居”为特色，通过微专业形式设置旅居运营管理与服务、运动旅居、康养旅居、智慧旅居技术、旅居空间营造与改造等方向，构建集人才培养、实训教学、技术服务、社会培训和合规经营创收于一体的现代产业学院。产业学院拟成立校企合作理事会，院长由学校在编教师担任，执行院长由企业委派，实行教学、运营双线管理。意向单位可结合自身优势，自主提出更贴合学校发展需求、互利共赢的合作方案。
4. 为维护校园育人环境与安全秩序，项目运营期间严禁开展以下经营活动：KTV娱乐、棋牌及麻将娱乐、校外大型社会娱乐活动、深夜烧烤、大规模酒水零售、易燃易爆物品仓储、违规民宿转租，以及其他违反校园管理规定和法律法规的经营项目。
5. 企业每年从营业收入中提取一定比例资金，用于支持学校人才培养。
三、意向合作方资质要求
（一）具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照，能够独立承担民事责任。
（二）企业经营财务状况良好，资信记录优良，无失信被执行人记录、重大债务违约记录及行政处罚记录等不良记录，具备足额的项目投资能力及持续运营能力。
（三）在酒店运营、康养旅居等相关领域有成熟运营经验，拥有同类项目成功运营案例者优先。
（四）能够严格遵守学校校园管理制度，服从学校统一监管，主动配合开展师生实训、安全管理、文明经营等工作。
四、征集时间及材料递交要求
（一）公告征集期
2026年10月26日起至2026年11月16日。
（二）方案递交时间
2026年11月16日起至2026年11月18日（逾期不予受理）。
（三）材料递交要求
意向单位须在规定时限内，将全套申报材料加盖单位公章，整理打包为电子版扫描件发送至学校指定邮箱，同时提交纸质材料至贵阳学院国有资产管理处。所有材料须真实有效、规范完整，否则视为无效申报。
申报材料应包括但不限于：
1. 企业基本情况介绍（含营业执照、资质证书、近三年财务审计报告<新成立公司不需提供>）；
2. 同类项目运营业绩证明（合同关键页或运营证明）；
3. 合作意向方案，须明确：拟选择的合作模式、投资预算及装修方案、设施设备配置清单、运营规划及团队配置、收益分配方案、人才培养保障措施、风险应对方案；
4. 法定代表人身份证明或授权委托书；
5. 意向单位认为需要提供的其他材料。
（四）现场踏勘
意向单位可在方案征集期间提前一天与学校联系预约，由学校安排现场踏勘；现场踏勘自愿参加，费用自理。未参加现场踏勘的，不免除其充分了解项目现状的义务。
五、其他说明
（一） 本次方案征集为意向性征集，不具有招标投标、竞价等法律约束力。学校有权根据方案评审情况择优洽谈、确定合作单位，且无需对未入选单位做任何解释。
（二） 所有应征材料均不予退还，意向单位自行承担本次方案编制、现场踏勘、材料递交等全部相关费用。
（三） 学校与意向单位的后续合作，须按国有资产管理有关规定履行审批或备案手续，并签订正式合作协议。
（四） 本次征集活动最终解释权归贵阳学院所有。
六、联系方式
地点：贵阳学院国有资产管理处
联系人：李老师
联系电话：13984062728
电子邮箱：185322412＠qq.com
贵阳学院
2026年10月26日
